海门信息网
游戏
当前位置:首页 > 游戏

专家谈下半年房价涨跌销控暗推房价上涨

发布时间:2019-11-27 02:16:50 编辑:笔名

专家谈下半年房价涨跌 销控暗推房价上涨

春节后,楼市销售可以用一个字形容―― 热 ,而房价则是另一个字―― 涨 。去年冷到极点的楼市突然翻了脸,为什么?下半年房价涨还是跌?听听专家们怎么分析。

亚豪机构副总经理高姗:

房价上涨有因

其一:热销项目多次提价,引发部分楼盘跟风涨价,导致了整体开盘均价的不断上升。部分开发商跟风涨价,一方面是存在着盲目乐观的心理,他们也想趁楼市回暖之机火爆一把,另外一方面是一季度以来政府的信贷政策较为宽松,大大地缓解了资金压力,开发商不再急于销售产品缓解资金困境,所以敢于提价销售。

其二:投资性购房重回楼市。房价的不断上涨,除了开发商主观提价因素外,与投资性购房消费重进楼市也有很大的关系。在金融危机的背景下,世界经济面临着较大的通胀风险。不动产成为许多投资者规避风险的首选,加之限外令解禁的宽松政策,大量的投资性置业重新涌进了京城楼市,进一步助推了房价的回升。

中国社科院研究员曹建海:

宽松信贷助推房价

目前中国房价还在上涨,跟信贷政策有关,目前的需求更多是一些公司和投资者担心通货膨胀而进入到房市。中国的房市目前并不真实,相当比例的销售量是通过自买自卖而产生的,有虚假的成分。

我认为中国的销售数据有50%是不真实的,贷款里面有20%是虚假贷款,中国的房价回落调整周期会延缓,投放货币可能会导致恶性的通货膨胀。

不能在房地产领域通过信贷投放支持高房价,应该通过市场化的调整,让房价落下来,让两亿农民工能够在城市买房留下来,如此,中国的消费会得到突破,中国的增长就会找到出路。

民生救助
液压机械/部件
游戏攻略