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经济型酒店贴身肉搏首轮淘汰明年将至

发布时间:2019-10-21 21:32:57 编辑:笔名

经济型酒店贴身肉搏首轮淘汰明年将至

经过了一哄而上的开始和狂飙的扩张阶段,郑州经济型酒店正在承受着前期埋下的隐患引发的震痛。

10月20日,2008年中国经济型酒店可持续发展研讨会落下帷幕,经济型酒店的现状和前景引起了人们的关注。

而在郑州,曾经一哄而上的经济型酒店正在演绎着烽烟四起的群雄争霸战。

2004年,中州快捷酒店的开业撬开了郑州经济型酒店的市场。

随后,这一中国服务业新经济的产物便以势不可挡的态势在郑州迅速膨胀。据不完全统计,至今郑州市内的经济型酒店已发展到150多家。

对于已发展四年的市场,业内人士表现得并不乐观。 以前投资是兴奋,现在则是恐惧。 未来易居酒店管理有限公司总经理贾明强形容。

汉庭快捷区域开发部经理马继波则预测: 郑州市场的第一轮淘汰期将于2009年下半年开始显现。

风生水起

2004年12月,中州国际集团打出了第一家快捷酒店的牌子。

紧随其后,一些后来者以不同的姿态和步伐纷纷起舞。

好如家、未来宜居、未来易家、金叶快捷、聚合快捷、柏维索克快捷、凯旋快捷 也在以最快的速度开疆扩土。

企业家用发展的眼光看这个市场,都想从中分一杯羹。 好如家快捷酒店管理公司总经理范海英解释。

与传统的星级酒店相比,经济型酒店没有过多的奢华装修,却方便实用。200元以内的房费与动辄五六百的高星级酒店相比,显得平民化许多。所以,经济型酒店一出生就受到广大商旅人士的关注。口口相传为其带来了高出租率与投资的高回报率。

再加上快捷酒店较短的成本回收期,也致使投资者趋之若鹜。经济型酒店热潮随之而来。

在这股热潮之中,全国连锁品牌也很难舍弃地处中原交通枢纽的郑州。

2005年,如家打入郑州,成为第一个进入郑州的外来品牌。一年多之后,经济型酒店的第二大品牌锦江之星也抢滩郑州,随后,格林豪泰和汉庭等品牌纷纷挺进郑州市场。

目前,如家已在郑州布局了14家店,锦江之星6家。格林豪泰和汉庭的目标则是要在郑州发展10~15家店。

锦江之星河南区负责人寿聪对河南市场很是看好: 经过一年多的努力,锦江之星的知名度已经建立起来了,2009到2010年可能会是一些企业过冬的时期,但是对于锦江之星会是一个比较光明的时期。

谁将领跑

而经过一番喧闹,郑州经济型酒店的市场也发生了些许变化 盲目进入者的步伐开始放缓。

2004年到2006上半年,形式都不错,2006年下半年房价就走下坡路了。 贾明强分析这几年快捷酒店的市场走势。

寿聪则从不同的角度看待郑州目前的市场状态: 郑州市场开始慢慢成熟起来,大家对投资方面更趋于理智了。

价格战,这种恶性竞争手段也已经显现在行业之中。

原来给旅行社的价格是标间90元,现在压到80元,甚至更低。 金叶快捷酒店管理有限公司办公室主任郭富强说。

在这种形式下,单体店则难以抗衡连锁经营者。

我们旗下的酒店利用会员入驻的客人每天占30%到50%。你加盟我的店我可以保证30%的会员,这个就是品牌优势。 郑州未来酒店管理咨询公司总经理王经华说。

有些酒店客源的80%来源于会员。贾明强认为: 只能靠品牌连锁取胜,这是这个行业的特点。

在单体店越来越艰难的时候,连锁品牌仍在扩张。

好如家的目标是,到2010年要开10家店,2015年前走向上市。

对于单体店的形势,外来品牌也表现出了 野心 。

于9月28日开业的汉庭快捷,之所以选择在这个时候进入,就有大举收购之意。 收购要比开发快的多。 其负责人马继波说。

单体店肯定是要收编的,郑州这几个品牌都想操作这个事情,还有几个尚未进入的品牌像莫泰、七天想插手这个事情。 格林豪泰郑州店总经理高鹏透漏。

市场最终会集中在几个大的品牌当中,这已是业内人士的共识。

行业规范

中国社科院旅游研究中心认为,经济型酒店行业至少还有10倍以上的上涨空间。但是目前制约行业发展的瓶颈之一,则是缺乏行业规范。

有着统一的品牌、产品设计、服务流程、预定系统以及遍布全国的门店的可以叫快捷酒店,在郑州都市村庄里也随处能看到快捷的招牌,有的招待所在名字中间加上快捷两个字就算变成快捷酒店了。

快捷这个词到底是什么意思?是为了让住的人方便、快捷,还是投资者比较省事? 河南省酒店业商会执行会长钱波质疑一些快捷酒店的设施。

身处其中,贾明强感叹:不怕多,就怕乱。

范海英提出: 必须要有进入的门槛和行业的考核。 他认为,现在快捷酒店主要是和二三星的在打拼。如果住一段时间,人家发现还是住星级酒店有安全感,这个市场就倒下去了。

据了解,中国饭店协会起草的《经济型饭店经营规范》国家行业标准将要出台。郑州大学旅游管理学院教授龚绍方认为,经济型酒店在朝向品牌化、连锁化、规模化发展的同时,也亟须业态自身创新来推动产业扩张。 (来源:经济视点报 贾玉丽)

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